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여러분, 지금 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 정부가 가계부채 관리를 위해 칼을 빼 들었습니다. 가계 부채 폭증을 막기 위해 대출 규제를 강화한 것이 현실이 되었습니다. 😱 대출 막차 끝, 이제 진짜 시작 왜 이런 조치가 필요했을까요? 그동안 가계부채는 언제 터질지 모르는 시한폭탄처럼 불어나고 있었습니다. 정부가 더 큰 위기를 막기 위해 결국 움직인 것입니다. 특히, 젊은 세대가 ' 영끌 '하여 주택을 매수하며 대출을 최대한 끌어썼던 방식은 이제 사실상 불가능해졌습니다. 수도권 주담대 6억 제한, 진짜 노빠꾸네 내일부터 수도권에서 주택담보대출 6억 원을 초과하여 빌리지 못하게 됩니다. 이는 상당한 파급력을 가져올 것으로 보입니다. 실제로 연봉 2억 원인 사람이 20억 원짜리 아파트를 매수할 경우, 대출 가능 금액이 14억 원에서 6억 원으로 대폭 줄어들었다는 보도도 나왔습니다. 이는 사실상 거래에 큰 장벽이 생긴 셈입니다. 생애최초, 신혼부부, 신생아 대출 등 그동안 특별 혜택이 주어졌던 대출까지 규제 대상에 포함된 것을 보면, 정부의 강력한 의지를 엿볼 수 있습니다. 시장 반응은? 혼란에 빠진 시장! 벌써 강남권에서는 ' 급매물 '이 쏟아지고, 호가가 수억 원씩 하락하고 있다는 소문이 돌고 있습니다. 심지어 계약금을 걸었던 주택 거래가 집주인의 위약금 지불로 취소되는 사례도 발생하고 있습니다. 이는 더 비싸게 팔기 위함이 아니라, 추가적인 가격 하락에 대한 불안감 때문에 매물을 정리하려는 움직임으로 보입니다. 현재 부동산 시장은 그야말로 혼돈 그 자체입니다. 🥶새 정부가 부동산 과열을 잡기 위해 이러한 초강수 규제를 택했지만, 이것이 과연 효과를 발휘할지는 좀 더 지켜봐야 할 대목입니다. 투기 세력을 잡으려다 실수요자들까지 피해를 보는 것은 아닌지에 대한 우려도 적지 않습니다. 특정 지역에 토지거래허가제 같은 규제가 시행될 경우, 풍선효과로 인해 다른 지역의 가격이 오르는 부작용이 발생할 수도 있...

안녕하세요 여러분. 지금 부동산 시장이 완전히 요동치고 있습니다. 왜냐고요? 새 정부가 드디어 칼을 뽑았거든요. 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 딱 잘라버렸습니다. 내일(6월 28일)부터 바로 적용된다고 하네요. 이게 무슨 말이냐면, 이제 '영끌'해서 집을 사기가 매우 어려워졌다는 의미입니다. 부동산 불장, 정부가 작정하고 밟는다 최근 서울 집값, 미친 듯이 올랐잖아요? 한강벨트가 역대 최고가를 찍고 난리가 아니었죠. 이게 다 빚내서 '영끌'한 사람들 때문이라고 정부는 보고 있는 겁니다. 그래서 이번에 진짜 작정하고 강력하게 규제하기로 한 듯합니다. 예전 정부 때 패닉바잉이니 뭐니 하면서 혼란스러웠던 상황이 반복되지 않도록 미리 막는다고 보면 됩니다. 이번 대책의 핵심은 이렇습니다: 수도권 주담대 6억 원 한도 강력 제한 : 6억 원이 넘어가면 대출을 받을 수 없습니다. 끝입니다. 6개월 내 전입 필수 : 대출받아 집을 사놓고 전세를 주지 말라는 것입니다. 투기를 막겠다는 강력한 의지를 보여줍니다. 생애최초, 신혼부부, 신생아 대출도 같이 강화 : 그동안 봐주던 대출들도 이제 다 같이 기준을 지키라는 이야기입니다. 가계빚 폭증이 심각한 수준인 듯합니다. 정말 놀라운 것은, 연봉 2억 원 넘게 버는 사람이 20억 원짜리 아파트를 사려고 하면 대출이 14억 원에서 6억 원으로 확 줄어든다는 겁니다. 기존 계산법과는 완전히 달라졌으니 다들 매우 혼란스러울 것입니다. 시장 반응 벌써 뜨거웠던 반응이 얼어붙는 중 벌써부터 강남에서는 급매물이 쏟아지고 호가가 2억 원씩 뚝 떨어졌다는 소문이 파다합니다. 이는 전례 없는 초강수라서 시장이 바로 반응하는 것이죠. 정부는 이번 조치로 집값 안정화를 기대하는 눈치인데, 글쎄요. 대출을 빡세게 막으면 거래 자체가 씨가 마를 수도 있습니다. 그렇게 되면 '거래 절벽'이 오고, 실제 집값 하락으로 이어질 수도 있겠죠. 그런데 또 다른 한편으로는, 풍선효과로 비규제 지역이나 다른 대출 ...