로또 청약 열풍 재점화: 송파 아파트 11억 시세차익 현실화?
최근 부동산 시장에서 다시금 ' 로또 청약 '이라는 단어가 뜨겁게 떠오르고 있습니다. 서울 송파구와 위례신도시에서 주변 시세보다 현저히 낮은 분양가로 잔여 세대 '줍줍' 청약이 진행되면서 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 수십억 원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있다는 소식에 실수요자는 물론 투자자들의 이목이 쏠리고 있는 것이죠. 로또 청약, 왜 다시 주목받나? '로또 청약'은 분양가가 인근 시세보다 파격적으로 저렴하여 당첨 시 큰 시세차익을 기대할 수 있는 청약을 말합니다. 이번 송파구와 위례신도시 ' 줍줍 '은 바로 이러한 기회를 제공하며 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 특히 ' 줍줍 '은 미계약이나 부적격 당첨 등으로 발생한 잔여 세대를 대상으로 하기에, 상대적으로 청약 자격 요건이 완화되는 경우가 많아 더 많은 이들에게 기회가 될 수 있습니다. 최근 보도에 따르면, 송파구의 한 아파트는 주변 시세가 20억 원에 육박하지만, 이번 ' 줍줍 ' 분양가는 9억 원 수준으로 책정되어 무려 11억 원에 달하는 시세차익 이 예상됩니다. 이러한 파격적인 가격은 고금리 시대에 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자 들에게 가뭄의 단비와 같은 소식이자, 동시에 부동산 시장의 뜨거운 양극화를 보여주는 단면이라고 할 수 있습니다. 한국의 청약 제도와 줍줍 한국의 아파트 분양 시스템은 크게 특별 공급, 일반 공급, 그리고 무순위 '줍줍'으로 나뉩니다. 일반적으로 청약 가점이 높거나 특정 조건을 충족해야 하는 까다로운 과정을 거치게 됩니다. 그러나 '줍줍'은 이러한 제한이 비교적 적어 무주택자는 물론, 유주택자에게도 당첨의 기회가 열려 있습니다. 과거 '줍줍'은 실수요자들의 내 집 마련을 돕는다는 취지였으나, 최근에는 과도한 시세차익 기대감으로 투기 수요를 부추긴다는 비판의 목소리가 커지고 있습니다. 이는 주택 가격 상승기에는 부동산 시...